KPA Pension betalar 3,6 miljarder kr till NCC för kontorsprojekt i Solna
• NCC planerar att demontera och återbruka delar av den befintliga kontorsbyggnaden i samband med utvecklingen av fastigheten till ett nytt huvudkontor åt Svenska Kraftnät.
KPA Pension meddelar att man har avtalat om att förvärva kontorsprojektet Yrket 4 i Solna från NCC för 3,6 miljarder kronor.
Fastigheten omfattar en yta på totalt cirka 52 000 kvm och har enligt KPA Pension ett attraktivt läge i Solna Businesspark. NCC ska enligt planerna utveckla fastigheten till ett nytt huvudkontor åt myndigheten Svenska kraftnät som har tecknat ett 20-årigt hyresavtal på hela arean.
Tillträde och betalning sker när projektet är färdigställt, vilket förväntas ske andra kvartalet 2028.
— Fastighetens lokaler kommer att vara flexibla och hålla en hög standard och utgöra ett attraktivt tillskott till vår fastighetsportfölj. Folksamgruppens fokus på moderna kontorsfastigheter av hög kvalitet i attraktiva lägen ligger fast. Vi ser fram emot att ha Svenska kraftnät som hyresgäst, säger Jonas Bjuggren, fastighetsdirektör på Folksamgruppen, i en kommentar.
Affären genomförs som en bolagsförsäljning och baseras på ett fastighetsvärde om cirka 3,6 miljarder kronor efter marknadsmässiga avdrag. Transaktionen förutsätter bland annat bygglov och hyresgästens godkännande av köparen.
— Det här är ett projekt i många steg och jag är glad över att vi nu har tecknat avtal med KPA Tjänstepensionsförsäkring för övertagande av detta projekt när det är färdigställt. Inom några år kommer vi ha utvecklat ett modernt kontor som möjliggör att Svenska Kraftnät kan samla stora delar av sin verksamhet på samma ställe, säger Joachim Holmberg, affärsområdeschef vid NCC Property Development, i sin kommentar.
