Kategori: Liv

Folksamgruppen köper bostäder och äldreboende i Sollentuna

Folksamgruppen informerade på onsdagsmorgonen om två fastighetsaffärer där man förvärvar fastigheter i Sollentuna norr om Stockholm. I det ena fallet investerar Folksam Tjänstepension i ett projekt med hyresbostäder och i det andra projektet förvärvar KPA Pension en fastighet som uppförs för att bli ett äldreboende. 

Folksam Tjänstepension betalar 580 Mkr för hyresbostäder …

Folksam Tjänstepension har avtalat om att förvärva hyresbostäderna Ekosystemet 1 och 4 vid Väsjön i Sollentuna för 580 miljoner kronor.

Affären omfattar 165 hyreslägenheter och kommer uppföras av JM. Den uthyrningsbara arean är cirka 9 350 kvadratmeter och preliminärt blir tillträdet under våren 2027.  Enligt Folksam har fastigheterna ett mycket attraktivt läge med närhet till natur och kommunikationer och är miljöcertifierade enligt Svanen.

– Vi är mycket glada över att kunna addera dessa hyresbostäder till vår fastighetsportfölj. För Folksamgruppen är hållbarhet en högt prioriterad fråga och något som genomsyrar hela verksamheten. Detta gäller naturligtvis även de fastigheter vi äger och i detta projekt kombineras ett tydligt hållbarhetsfokus med en attraktiv boendemiljö vilket gör denna investering till ett perfekt nytillskott för oss, säger Folksams fastighetsdirektör Jonas Bjuggren i en kommentar.

Folksamgruppen är en av Sveriges största investerare och förvaltar cirka 68 miljarder kronor i direktägda fastigheter. Totalt förvaltar Folksamgruppen drygt 990 miljarder kronor inklusive fondförsäkringstillgångar. Kundernas pengar ska ge god avkastning samtidigt som de bidrar i omställningen till ett mer hållbart samhälle.

… medan KPA Pension satsar 340 Mkr på ett äldreboende
Folksamdotterbolaget KPA Pension meddelar samtidigt att man avtalat om att  förvärvar fastigheten Traktören 21 med äldreboendet Villa Fågelsång i Sollentuna av Skanska för cirka 340 miljoner kronor. Äldreboendet kommer uppförs av Skanska och färdigställs preliminärt första kvartalet 2028.

Fastigheten är belägen nära Sollentuna centrum och kommer att certifieras enligt LEED Guld vilket innebär höga krav på energi och miljöprestanda samt god inomhusmiljö. Äldreboendet ska drivas av Vardaga Äldreomsorg AB och Nytida AB och omfattar 80 lägenheter och gruppbostad enligt LSS med sex lägenheter.

– Vi är mycket nöjda över att kunna addera ett nybyggt äldreboende med stabila aktörer och ett långt hyresavtal till vår fastighetsportfölj. Förvärvet är i linje med vår långsiktiga strategi att investera bland annat i samhällsfastigheter med fokus på långsiktiga aktörer, trygga boendemiljöer och hållbarhet säger Jonas Bjuggren.

Peder Hasslev: Vi tar givetvis kritiken från FI på största allvar

”Vi har tagit del av Finansinspektionens beslut och tar givetvis kritiken på största allvar”, säger VD Peder Hasslev i en första kommentar efter Finansnspektionens beslut om att tilldela bolaget en varning och besluta om sanktionsavgift på 50 miljoner kronor. 

Det var i dag på morgonen som Finansinspektionen offentliggjorde att myndighetens styrelse fattat beslut om varningen och sanktionsavgiften. Undersökningen har fokuserat på Alectas identifiering av investeringsrisker och hur bestämmelser gällande aktsamhet, styrning och riskhantering har efterlevts.

Det som FI anmärker på är bland annat bristande riskkontroll vid investeringar i Heimstaden Bostad och för att inte ha investerat tillgångarna på ett sätt som bäst gagnar de ersättningsberättigades intressen.

– Vi har tagit del av Finansinspektionens beslut och tar givetvis kritiken på största allvar. Alecta delar Finansinspektionens slutsatser att det funnits brister i riskkontroll och riskhantering vid investeringarna i Heimstaden Bostad. Vi anser att aktieägaravtalet i Heimstaden Bostad som helhet är obalanserat. Under 2023 inledde vi ett omfattande förbättringsprogram med fokus på styrning, riskhantering och kompetens inom vår kapitalförvaltning. Förbättringsprogrammet är idag genomfört, vilket har gjort Alecta starkare och tryggare för våra kunder, säger nu Alectas VD Peder Hasslev i sin kommentar.

Alecta påpekar i sin information också att stora förändringar har gjorts i ledning sedan 2023, med särskilt fokus på kapitalförvaltningen och att åtgärderna i förbättringsprogrammet var till fullo implementerade 2025.

Enligt Alecta kommer man också att utvärdera om det finns anledning att vidta ytterligare åtgärder efter dagens beslut från Finansinspektionen.

Bedömningen i Alecta just nu är att man inte kommer att överklaga FI:s beslut.

Här kan du som har ett abonnemang på Sak & Liv Premium ta del av FI:s beslut.